На фоне строительного бума и рекордных объемов возводимого жилья в России в Саратове, напротив, наблюдается очень резкий спад в этой сфере. Рейтинг российских городов по вводу жилья опубликовало сегодня, 19 февраля, РИА Новости.

Эксперты констатируют, что по итогам 2023 года было введено более 110 миллионов кв. м жилья, что является очередным историческим рекордом. Если сравнивать с 2010 годом, то жилья построили почти в два раза больше (тогда было менее 60 миллионов «квадратов»). Что касается многоквартирных домов, то за год с России их было построено более 14 тысяч (почти 1,5 миллиона новых квартир).

Для оценки масштаба строительства квартир его авторы использовали в качестве показателя, по которому ранжировались города, площадь строящегося жилья в многоквартирных домах на душу населения. В рейтинге были оценены 100 крупнейших города России (все административные центры субъектов РФ, а также другие крупнейшие города страны).

В абсолютных цифрах больше всего строится жилья в Москве. В столице в начале 2024 года возводится примерно 16,6 миллиона кв. м жилья в многоквартирных домах. На второй строчке Санкт-Петербург с результатом 6,3 миллиона кв. м. Третье место по масштабам строительства занимает Краснодар (6 миллионов кв. м). В пятерку вошли Екатеринбург (3,9 миллиона кв. м) и Тюмень (2,9 миллиона кв. м).

Если считать на душу населения, то безоговорочным лидером является Краснодар. На каждого жителям там сейчас приходится 5,12 кв. м жилья в строящихся домах. Столица Кубани сейчас является одним из самых быстрорастущих городов России. Туда многие переезжают из других регионов из-за теплого климата и близости моря. В число лидеров вошли Тюмень и Владивосток, а также находящиеся недалеко от Москвы города Красногорск и Мытищи. Там показатель ввода составляет от 2,95 до 3,44 кв. м на человека.

В аутсайдеры попали города, где строят крайне мало. На последнем месте Мурманск с результатом 0,02 кв. м на жителя. Портовый заполярный город, по мнению аналитиков, в новом жилье не нуждается. Поскольку в советские годы тут было построено достаточно жилья, а в последние годы численность населения уменьшается. Также в аутсайдерах Биробиджан, Комсомольск-на-Амуре, Новокузнецк и Нижний Тагил.

Саратов занял в рейтинге 90-е место с результатом 0,23 кв. м на человека. Результат можно считать провальным, учитывая, что в 2022 году в аналогичном рейтинге Саратов, ставший вторым по площади городом России после Москвы, занимал 58-е место с результатом 0,55 кв. м жилья на человека. По итогам 2022 года в областном центре было построено 519 тысяч кв. м жилья, что на 12,1% хуже результата 2021 года.

В прошлом году полномочия в строительной и земельной сфере в Саратове, Энгельсе и Балаково были переданы на региональный уровень. К тому же были приняты новые градостроительные нормативы, а министерство строительства и ЖКХ области подало десятки исков в отношении застройщиков с требованиями приостановки ранее выданных разрешений на строительство. Вся эта ситуация не лучшим образом отразилась на строительной сфере.

Павел Литвиненко

ИА «Версия-Саратов»